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Lagebezeichnung: Gemarkung Ruppichteroth, Flur 15, Nr. 515
Grundstücksgröße: 1.097 qm
Hinweise zum Zustand des Grundstückes:
Erschließung:
1. Im Bebauungsplan-Verfahren Nr. 1.01/2 Ruppichteroth-West wird im südwestlichen Planbereich aufgrund von möglichen Stollensystemen aus früherer Bergbautätigkeit eine Baugrunduntersuchung empfohlen. Von diesem Bereich ist das zum Verkauf anstehende Grundstück nach dem Bebauungsplan nicht betroffen.
2. In Abteilung II des Grundbuches der Gemeinde Ruppichteroth ist eine Beschränkung eingetragen, dass der Eigentümer nicht berechtigt ist, wegen Bergschaden aus dem bisher betriebenen Bergbau Scha-densansprüche geltend zu machen. Die Dienstbarkeit muss übernommen werden.
Wasserversorgung:
Die Wasserleitung ist vorhanden. Der Anschlussbeitrag wird mit einem Beitragssatz von 2,67 €/qm abgerechnet.
Kanalisation:
Der gemeindliche Abwasserkanal (Mischwasser) wird verlegt und über Kanalanschlussbeiträge (Beitragssatz 11,17 €/ qm) abgerechnet.
Straße:
Die Straße ist provisorisch befestigt (wassergebundene Decke). Die Straße wird nach einem späteren endgültigen Ausbau als Erschließungsstraße mit Erschließungsbeiträgen gemäß Baugesetzbuch abgerechnet.
Kaufpreis:
72,00 €/qm zuzüglich 11,17 €/qm Kanalanschlussbeitrag
Nebenkosten:
Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer
Bebauungspflicht:
Es besteht die Verpflichtung, das Grundstück innerhalb von vier Jahren zu bebauen und innerhalb von zwei Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages mit den Rohbaumaßnahmen zu beginnen.
Ansprechpartner:
für Grunderwerbsfragen:
a) Heribert Schwamborn, Telefon: 02295 / 4922, e-Mail: heribert.schwamborn@ruppichteroth.de
b) Claudia Winkler; Telefon: 02295 / 4942, e-Mail: claudia.winkler@ruppichteroth.de
c) Ingrid Sandvoß, Telefon: 02295 / 4915, e-Mail: ingrid.sandvoss@ruppichteroth.de
für baurechtliche Fragen:
Anke Göber, Telefon: 02295 / 4931, e-Mail: anke.goeber@ruppichteroth.de
Auszug aus dem B-Plan mit dem zum Verkauf stehenden Grundstück zum Herunterladen (pdf-Format)
Ortsplan der Gemeinde Ruppichteroth
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Gemeinde Ruppichteroth, Der Bürgermeister